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Unser Maklerbaukasten

Wir bieten unseren Kunden nicht nur einen herkömmlichen Maklerservice auf Provisionsbasis, sondern geben Ihnen die Möglichkeit den Umfang unserer Leistungen nach ihren Wünschen individuell zu gestalten. So können Sie selber bestimmen, welche Tätigkeiten durch uns ausgeführt werden sollen und was Sie lieber selber erledigen wollen. Zu diesem Zweck haben wir einige Module für Sie vorbereitet. Die Preise der jeweiligen Module vereinbaren wir in einem gemeinsamen Gespräch. Gerne bieten wir Ihnen natürlich auch andere Umfänge aus unserem Leistungsspektrum an. Sprechen Sie uns einfach an, wie immer unverbindlich und absolut diskret. 

Die Leistungsmodule

#1 Mietvertragserstellung

Das Modul "Mietvertragserstellung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Einholen der relevanten Mieterinformationen und Auskünfte

  • Beratung des Vermieters hinsichtlich seiner Präferenzen

  • Erstellung eines Mietvertragsentwurfs

  • Kommunikation mit dem Mieter

  • Erstellung notwendiger Anlagen zum Mietvertrag

  • Erledigung des Schriftverkehrs

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#3 Marktwerteinschätzung

Das Modul "Marktwerteinschätzung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Aufbereiten der Objektunterlagen

  • Begehung des Objekts

  • Parametrische Kalkulation des Marktwerts mit bewährten Kalkulationstools

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Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#5 Objektbesichtigungsservice

Das Modul "Objektbesichtigungsservice" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Durchführen der Besichtigungen mit den Interessenten

  • Sicherstellen der Anonymität des Auftraggebers

  • Dokumentation der Objektbesichtigungen

  • Vorbereiten einer Empfehlungsmatrix für die Vermietung/Verkauf

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#7 Exposéerstellung

Das Modul "Exposéerstellung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Erstellen der Fotoaufnahmen für das Exposé

  • Bei Bedarf: Ermittlung der Wohnfläche

  • Erstellung eines Online - und/oder Web-Exposés 

  • Bei Bedarf: Vertrieb über die Premium-Partner Plattform von immowelt.de

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#9 Immobilienbegleitung

Das Modul "Immobilienbegleitung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

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  • Das Modul #9 richtet sich an Mietinteressierte

  • Begleitung bei der Wohnungsbesichtigung

  • Gemeinsame Durchsicht des Mietvertrags

  • Abgabe von Handlungsempfehlungen

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#2 Wirtschaftlichkeitsberechnung

Das Modul "Wirtschaftlichkeitsberechnung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Analyse der Makro- und Mikrolage

  • Analyse des Objekts und Plausibilisierung der vorhandenen Angaben

  • Berechnung der Objektrendite

  • Empfehlung zur Anlagestrategie und Objektpotenzialen

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Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#4 Mietpreisermittlung

Das Modul "Mietpreisermittlung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Begehung des Mietobjekts

  • Analyse und Einschätzung des Mietobjekts

  • Recherchieren der ortsüblichen Vergleichsmieten

  • Beratung zu marktgerechten Mietkonditionen und Entwicklungspotenzialen

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#6 Käuferbetreuung

Das Modul "Käuferbetreuung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Begleitung des Käufers bei der Objektbesichtigung durch unsere diplomierten Sachverständigen und/oder Ingenieure

  • Begleitung und Beratung bei Vertragsfragen (keine Rechtsberatung)

  • Abgabe von Handlungsempfehlungen bzw. Werteinschätzungen

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#8 Kaufvertragsabwicklung

Das Modul "Kaufvertragsabwicklung" beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Einholen der relevanten Informationen des Verkäufers 

  • Beratung bei Finanzierungsfragen über unsere Finanzierungspartner

  • Vorbereitung des Notartermins

  • Begehung des Kaufobjekts vor dem Notartermin

Kosten: nach Vereinbarung und Objekt

#10 Ihr individueller Wunsch

Fragen Sie uns einfach, wenn Sie in Sachen Immobilien etwas auf dem Herzen haben. Das ist schließlich unser Job.

  • Grundsätzlich unverbindlich

  • Immer absolut seriös

  • selbstverständlich diskret

  • 100% kundenorientiert

Kosten: gratis, aber nicht umsonst