Preise
WOHNEN
Seniorenwohnung – Betreutes Wohnen mit Wohnberechtigungsschein Stufe 2
Adresse: 91522
Ansbach
Kaltmiete: 448,47 €
Zusatzinfo: Die monatliche Kaltmiete ohne Förderung beträgt 448,47 Euro. Zusätzlich zu den Mietkosten wird eine mtl. Grundservicepauschale in Höhe von ca. 140,- Euro inkl. 19 % MwSt. von der Rummelsberger Diakonie erhoben. Hinzu kommen eine zusätzliche monatliche Miete für die Einbauküche in Höhe von 30,- Euro, für die Markise in Höhe von 32,- Euro sowie optional für einen Stellplatz (Nr. 14) in Höhe von 35,- Euro pro Monat.
Bitte klären Sie vor einer Anfrage (über das Kontaktformular der Immobilienbörse) ab:
- Haben Sie den erforderlichen Wohnberechtigungsschein der Stufe 2, bzw. können Sie diesen erhalten?
- Sind Sie ein Senior und / oder möchten Sie in einer betreuten Wohnanlage mit Grundservice (mtl. Kosten ca 140,- €) der Rummelsberger Diakonie wohnen?
Falls Sie diese beiden Fragen mit JA beantworten können, sind wir gerne für Sie da!
- Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Angabe des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. -
Kaltmiete
448,47 €
Nebenkosten
200,00 €
Lage
Der "WohnPark Windmühle" liegt in ruhiger, grüner Stadtrandlage von Ansbach in direkter Nachbarschaft zu der bereits bestehenden Pflegeeinrichtung "Haus Heimweg" der Rummelsberger Diakonie. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in direkter Umgebung, die Altstadt von Ansbach mit Fußgängerzone ist ca. 2 km entfernt. Ansbach, die charmante Regierungshauptstadt von Mittelfranken, bietet eine sehr gute Infrastrukur.
Postleitzahl
91522
Ort
Ansbach
Etagen gesamt
2
Etage
0
Etage
1
Wohnungsnummer
A10
Ausstattung
Wesentliche Austattungsmerkmale: Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Spüle mit Armatur, Personenaufzug (geeignet auch für Liegend-Transport), extra breite Wohnungseingangstür, breite Innentüren, Video-Gegensprechanlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (im Ergeschoss mit erhöhtem Einbruchschutz RC2N), elektrisch bedienbare Außenrollos, hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad, kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit barrierefreier Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, komfortable Frischwasserstation zur direkten Erwärmung von Heiz- und Warmwasser, TV-Anschlüsse für Satellitenfernsehen in Wohn- und Schlafraum, Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom, günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses. Im Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum mit jeweils 2 Münzgeräten, Abstellraum für Fahrräder. Rollstühle usw.
Küche
EBK, OFFEN
Bodenbelag
DESIGNBELAG, FLIESEN, VINYL
Heizungsart
FUSSBODEN, ZENTRAL
Befeuerungsart
BLOCK, GAS
Ausrichtung Balk./Terr.
NORDWEST
Stellplatzart
FREIPLATZ
Bad mit:
DUSCHE
Fahrstuhl
Abstellraum
Hausmeisterservice
Keller
Fahrradraum
Rolladen
Gartennutzung
Seniorengerecht
Kabel / SAT Anschluss
Barrierefrei
Flächen & Grundrisse
Wohnfläche
49.08 m²
Zimmer
2.00
Schlafzimmer
1.00
Badezimmer
1.00
Energieausweis
Typ
BEDARF
Gültig bis
2029-03-06
Primärenergie
BLOCK
Effizienzklasse
A+
Mit Warmwasser
Baujahr
2019
Liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im modernen WohnPark „Windmühle“ wird eine öffentlich geförderte 2-Zimmer-Wohnung frei, die mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe 2 angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage in ruhiger und grüner Nord West Lage von Ansbach. Sie verfügt über ein helles Wohn und Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und eine praktische Eingangsdiele mit Abstellmöglichkeit. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der moderne WohnPark „Windmühle“ der Rummelsberger Diakonie wurde im Juni 2019 fertiggestellt und bietet seniorengerechtes Wohnen in ruhiger Stadtrandlage von Ansbach. Die Bewohner wohnen hier selbstbestimmt und individuell in einer modernen und barrierefreien Wohnanlage. Die Wohnanlage befindet sich zudem in direkter Nachbarschaft zur stationären Pflegeeinrichtung der Rummelsberger Diakonie.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug bis ins Kellergeschoss. Dort stehen ein Wasch und Trockenraum mit Münzgeräten, ein Fahrradkeller für Fahrräder, Rollstühle und Gehhilfen sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die liebevoll angelegten Außenanlagen laden zum Verweilen ein. Zudem sind Kfz Außenstellplätze, Carports sowie ein Wertstofftrenncenter vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete ohne Förderung beträgt 448,47 €. Zusätzlich zu den Mietkosten wird eine monatliche Grundservicepauschale in Höhe von ca. 140,- € inkl. 19 % MwSt. von der Rummelsberger Diakonie erhoben. Hinzu kommen eine zusätzliche monatliche Miete für die Einbauküche in Höhe von 30,- €, für die Markise in Höhe von 32,- € sowie optional für einen Stellplatz in Höhe von 35,- € pro Monat.
Bitte beachten Sie: Die Anmietung der Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe 2 möglich.
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