Geförderte 2-Zimmer-Wohnung in Neuendettelsau – WBS Stufe 2 erforderlich

Adresse: 91564

Neuendettelsau

Verfügbar ab: sofort anmietbar

Kaltmiete: 462,43 €

Zusatzinfo:

Die monatliche Kaltmiete beträgt 462,43 Euro zuzüglich 170,00 Euro Nebenkosten, 35,00 Euro Küchenpauschale und 35,00 Euro für den Stellplatz. Bei Vorlage eines WBS der Förderstufe II beträgt die monatliche Zusatzförderung 165,00 Euro.

Detaillierte Informationen und Berechnung zum erforderlichen Wohnberechtigungsschein erhalten Sie beim Landratsamt Ansbach, Sachgebiet 53.

Ausstattung

Bilder

Preise

Bitte klären Sie vor einer Anfrage über das Kontaktformular der Immobilienbörse ab, ob Sie den erforderlichen Wohnberechtigungsschein der Stufe 2 erhalten können.

- Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Angabe des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. -

Kaltmiete

462,43 €

Nebenkosten

170,00 €

Lage

Der "WohnPark Fliederstraße" befindet sich in ruhiger, grüner Ortsrandlage der lebenswerten Gemeinde Neuendettelsau, in der Metropolregion Nürnberg, in sonniger Süd-West-Lage zwischen Fliederstraße und Windsbacher Straße. Neuendettelsau ist Hochschulstandort und eine attraktive Wohngemeinde mit kurzen Wegen, einer guten Anbindung an den Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Straße

Fliederstraße

Hausnummer

1

Postleitzahl

91564

Ort

Neuendettelsau

Etagen gesamt

4

Etage

0

Etage

2

Wohnungsnummer

9

Ausstattung

KfW-Energieeffizienzhaus 40 - Wohnanlage weitgehend barrierefrei - Personenaufzug - Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Umluftdunstabzug und Spüle mit Armaturen - Ökologische Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen - Video-Gegensprechanlage - Elektrisch betriebene Rollos - Hochwertiger Vinyl-Design-Bodenbelag - Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlafräumen und Bädern - Tageslichtbad mit Dusche inkl. Glas-Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - Wohnungszentrale Warmwasserversorgung durch elektronisch geregelte Durchlauferhitzer (diese Kosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten) - Glasfaser-Direktanschluss (Dt. Telekom oder Telefon und Internet über Kabelanschluss) - Günstiger Strom für die Bewohner des Hauses von installierter Photovoltaikanlage.

Küche

EBK, OFFEN

Bodenbelag

FLIESEN, VINYL

Heizungsart

FUSSBODEN, ZENTRAL

Befeuerungsart

ELEKTRO, LUFTWP

Ausrichtung Balk./Terr.

NORD

Stellplatzart

FREIPLATZ

Bad mit:

DUSCHE, FENSTER

Fahrstuhl

Abstellraum

Hausmeisterservice

Keller

Fahrradraum

Rolladen

Gartennutzung

Seniorengerecht

Kabel / SAT Anschluss

Barrierefrei

Flächen & Grundrisse

Wohnfläche

57.20 m²

Zimmer

2.00

Schlafzimmer

1.00

Badezimmer

1.00

Energieausweis

Typ

BEDARF

Primärenergie

LUFTWP

Effizienzklasse

A+

Mit Warmwasser

Baujahr

2021

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, öffentlich geförderte 2-Zimmer-Wohnung kann ab sofort angemietet werden, wenn Sie Anspruch auf den erforderlichen Wohnberechtigungsschein der Stufe 2 haben, bzw. dieser bereits vorliegt und vom Landratsamt Ansbach bestätigt wurde.

Hier wohnen Sie in ruhiger, grüner Lage, am Ortsrand von Neuendettelsau innerhalb des neuen "WohnPark Fliederstraße", im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in angenehmer Nord-West-Lage und bietet: Eine Eingangsdiele (ca.3,50 m²), ein geräumiges Wohn-Ess-Zimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche - inkl. Einbauküche -, praktischer Abstellnische (ca. 1 m²) und Zugang zum Balkon (ca. 5,40 m²), ein gut geschnittenes Schlafzimmer (ca. 14 m²) und ein modernes Tageslichtbad (ca. 5,5 m²) mit bodengleicher Dusche, Duschkabine und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,8m²). Der gesamten Hausgemeinschaft steht zusätzlich ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, usw. zur Verfügung. In den gepflegt angelegten Außenanlagen befindet sich ein Müll-Trenn-Center. Falls Sie es wünschen, kann zusätzlich zur Wohnung ein Kfz-Außenstellplatz (mtl. 35,- €) angemietet werden.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sämtliche auf den Bildern dargestellten Möbel sind im Mietpreis enthalten.

Bitte beachten: Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe 2 angemietet werden.

Informationen / Berechnung / Antrag und Ausstellung des WBS erhalten Sie beim Landratsamt Ansbach, Crailsheimstr. 1, 91522 Ansbach - Sachgebiet 53 - Wohnberechtigungsscheine: Ihre Ansprechpartner sind (nach Familienname):

A - E Frau Neefischer 0981/468-5305 Mi - Fr margit.neefischer@landratsamt-ansbach.de

F - L Frau Frankl 0981/468-5303 Mo - Mi petra.frankl@landratsamt-ansbach.de

M - Z Frau Schuh 0981/468-5304 Mo - Fr maja.schuh@landratsamt-ansbach.de

Alternativ können Sie sich per E-Mail an: sozialeswohnen@landratsamt-ansbach.de wenden.

Bilder